21 Май 2013

В Петербурге вводится большое количество новых торговых площадей

В первом квартале в Петербурге введено 104 тыс. кв. м торговых площадей, что составляет около трети от планирующихся к вводу в этом году торговых объектов.

90% введенных за три месяца площадей расположены в Московском районе - там открылись вторые очереди торговых центров «Балкания NOVA» и «Континент» на Звездной». «При этом объем торговых площадей на тысячу жителей в Московском районе и так самый высокий по городу, - говорит гендиректор London Real Invest Зося Захарова - Тем не менее девелоперы продолжат искать земельные участки под строительство ТЦ в Московском районе. Связано это с тем, что район является густонаселенным, доход жителей здесь превышает среднегородской показатель». Однако, по мнению аналитиков, пригодных для строительства торговых центров участков в Московском районе практически не осталось.
Рынок торговой недвижимости остается наиболее ликвидным сегментом коммерческой недвижимости. До конца года прирост торговых площадей в Петербурге составит порядка 300 тыс. кв. м., что, безусловно, вызовет изменения на рынке. Так, участники рынка говорят о необходимости реновации объектов с устаревшей концепцией, а также торговых точек, удаленных от оживленных мест. В целом, аналитики сходятся во мнении о возрастающей конкуренции на рынке торговых площадей Санкт-Петербурга.